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Infonavit: ¿Habrá nuevas tasas de interés este 2023?

Antes de comprar una casa debes considerar como se encuentra el mercado y las tasas de interés, siendo el Infonavit la mejor opción.

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El Infonavit y la vivienda | Foto: Infonavit

Uno de los sueños que tienen muchos mexicanos al terminar de estudiar es hacerse de una casa. Sin embargo, hoy por hoy, este sueño puede complicarse ante los altos costos de mensualidades, por lo que contratar un crédito con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puede ser la mejor opción.

De acuerdo con un análisis presentado por Jonathan Ruiz Torre, las tasas de interés se que se han presentado seguirán aumentando durante el 2023. Esto debido a la inflación, a pesar de que el gobierno busque frenarla, es cada vez más complicado detener el efecto domino que existe en el mercado.

Hay que recordar que gracias a la inflación, se dificultan las compras, por lo que hay menos ventas y hay que reducir el precio. Por otro lado, el Banco de México estableció una tasa de interés referencial de 10.5%, siendo que en 2021 se encontraba en 4%, lo que ha encarecido el peso.

Esto tiene como consecuencia directa que los bancos aumenten las tasas de interés, pues estás deben ser más altas a la tasa objetivo del banco central mexicanos. Todo esto ha impactado de forma directa al mercado de inmuebles, pues las mensualidades han incrementado. Actualmente la tasa más baja se encuentra en 9.28% y la más alta de 15.06% conforme a los datos más recientes de la Comisión Nacional Bancaria de Valores.

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Las tasas siguen en aumento | Foto: BBVA

¿Qué papel juega el Infonavit?

Jonathan Ruiz Torre establece que el Infonavit puede ser la mejor opción para conseguir una vivienda propia, pues es un crédito que abre una brecha de oportunidad ande las tasas de interés en el mercado comercial.

“Las tasas que ofrece la institución están entre 1.9 por ciento y 10.45 por ciento y de acuerdo con lo expresado por su director al cierre del año pasado, no hay intención de aumentarlas en 2023”.

Jonathan Ruiz Torre
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Una gran opción para conseguir tu casa | Foto: Infonavit

Además, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) afirmó que la demanda de vivienda en el país ha experimentado diversas presiones asociadas a la creación de empleos y el crecimiento de ingresos. Lo que ha impactado a la población con menores recursos.

Es por ello, Ruiz Torres considera que es necesario poner en pausa el proyecto de vivienda propia durante el 2023 y esperar hasta el 2024 para conocer cuales serán las medidas que tomará el Banco de México en contra de la inflación. De lo contrario, su mejor opción es sacar un crédito Infonavit, pero antes se debió haber pensado de forma detenida en sí es lo más conveniente o no.

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Tienes una cuenta en el Infonavit y quieres hacer un retiro por desempleo, en este episodio de Dinerología te contaremos si es posible realizar esta operación.