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Infonavit: ¿Cuánto dinero puede prestarme en mi segundo crédito?

El Infonavit puede otorgarte un segundo crédito, una vez que hayas liquidado el primero y esta es la cantidad máxima que puede prestarte
Infonavit: ¿Cuánto dinero puede prestarme en mi segundo crédito?
Foto: Pixabay

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes tipos de financiamientos para que logres comprar la casa o el departamento de tus sueños y uno de ellos es la posibilidad de solicitar un segundo crédito hipotecario.

Para solicitarlo tendrás que haber liquidado en tiempo y forma tu primer préstamo, por lo menos seis meses antes de ingresar tu segunda solicitud, y tener un mínimo de dos años continuos de empleo formal, no necesariamente con el mismo patrón.

Este financiamiento te permitirá adquirir un segundo inmueble que se adapte a tus necesidades actuales, ya que es muy habitual que debido al crecimiento de la familia, por trabajo o comodidad, ya no requieras el mismo espacio que en tu primer préstamo.

Además, podrás elegir el plazo de amortización entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, tomando en cuenta tu edad.

Los requisitos para solicitar un segundo crédito en el Infonavit son los siguientes:

  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Contar con 1080 puntos.
  • Tener por lo menos dos años de cotización continua, no necesariamente con un mismo patrón, previos a la solicitud de crédito.
  • En caso de haber obtenido un crédito con productos Cofinavit, Apoyo Infonavit o Mejoravit, deberá estar liquidado, así como el crédito otorgado por la entidad financiera. En caso de haber ejercido el crédito Mejoravit o Apoyo Infonavit, no requieren esperar los seis meses.
  • Cumplir con un mínimo de seis meses de haber terminado de pagar el primer crédito hipotecario Infonavit; sin quebrantos o incumplimientos hacia el instituto.
  • Formato de autorización para consulta en sociedades de información crediticia (SIC).
  • Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses.
  • Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
  • Tomar el curso en línea “Saber para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit, el cual es gratuito.

Al solicitar un segundo crédito podrás usar lo acumulado en el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda y, tomando en cuenta tu capacidad de pago, el Instituto podrá otorgarte un crédito de hasta por el 95 por ciento del valor de la vivienda, dependiendo de su valor, siendo el monto máximo 2 millones 477 mil 549.54 pesos.